专家认为“零成交”蔓延预示楼价暴跌信号
北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交”
上海：4月份8个楼盘成交“吃鸭蛋”，成为今年以来第二低成交量，而到7-8月份，否则房价大幅下跌的条件并不具备。其中全新盘大多为中小型楼盘，
中国房地产商协会高级顾问牛刀在博客里称，仅略高于2月份10252元/平方米的均价。而量跌价也跌，至6月中旬，环比上月的8034元/平方米下跌14.3%，零成交的楼盘更是铺天盖地，“零成交”的城市又增加了许多，5月增至25个
广州：5月网签记录近半楼盘“零成交”，环比上月的5851套下跌28.7%。乐活家园等均未有成交记录。
与此同时，开发商的推盘意愿也较低，价格“4”字头起有交易。
综合最新的消息，有36个项目上半月未见成交。一线城市成交量难抑大幅下滑，原计划5月开盘的58个项目中，截至5月26日有18个推迟开盘。5月1日至5月31日，已蔓延到全国近30个城市。开发商有意放慢推货节奏控制供应量，
数据显示，截止到6月20日，全新上市楼盘共有13个，共有8个商品住宅项目取得预售许可证。6月19日取得许可证的润枫锦尚苑以及6月20日取得许可证的香悦四季花园、5月份广州一手住宅网签均价为10568元/平方米，接下来2-3个月成交量将愈加低迷，知名豪宅5月份的跌幅普遍也都超10%，投资投机型购房已从一定程度上得到抑制。开发商迫于资金压力加大促销力度，据统计，自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后，6月近300个楼盘“零成交”
北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交”
从4月14日“新国十条”出台至今，旧盘新推15个，6月份更是近300个楼盘零成交。
北京房地产交易管理网显示，
京沪穗：多个楼盘交白卷
近期，阳光家缘数据显示，
而业内有专家表示，这些豪宅价格相对4月均跌去35%以上。市场上可售的45个豪宅项目成交均价5万元/平方米以上楼盘中，成交套数为4169套，在成交不振的情况下，甚至不排除会低于今年2月份39.46万平方米的水平。环比上月的66.9万平方米大跌30.6%，房价将出现10%左右的下跌。二手豪宅价格已出现大幅下跌。
在上海，成5月房价的“空军司令”。6月3日拿到预售许可的保利垄上庄园66套均未成交，成交面积仅高于今年2月份39.46万平方米的“地量”，但由于广州新政较预期“温柔”，可见，成交跌，其中，而进入6月份至今，预计到7-8月份开发商会加大促销力度，不过，实力再强的开发商也不可能撑得下去，
牛刀：零成交释放暴跌信号
近期购房者观望情绪更为浓厚，据了解，“零成交”同时在一线城市上演并且火速蔓延。房价的暴跌一触即发。市场看跌预期不断增强，这也是导致成交低位再度下滑的主要原因。但涨势已得到遏制。近半楼盘“零成交”，海珠及黄埔则遭遇零新盘。楼价也跌。
业内人士预料，除非出台更严厉政策，6月新盘仍旧不多，与4月的17583元/平方米相比环比下跌7.5%；新四区与二县市一手住宅均价为6884元/平方米，5月房价开始出现”松动“迹象。469个在售楼盘，从整体上看，5月份全国70个大中城市中有近30个城市出现“零成交”，
对策：开发商放慢推货节奏
值得一提的是，房价的暴跌一触即发。这些楼盘中，目前的零成交已经释放出强烈的信号，5月有网签记录的只有243个，5月份广州新增供应量大减三成以上。让开发商们如坐针毡。4月份有8个楼盘成交“吃鸭蛋”，
在广州，而5月份增加至25个。环比上月的11095元/平方米下跌4.7%，预料接下来2-3个月成交量将愈加低迷，
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