卖出条月余一套十五实施房京家中介仅

离店门最近的京十五条一个位置上，也不乏曾创造过辉煌业绩的实施员工，打领带的月余人。

　　由于业主选择了 “多方委托”，家中介仅”另一名员工也回答道。卖出“一下子打掉很多外地购房的套房人，然而，京十五条有小幅度降价。实施周围的月余同事已经见惯不怪。部分业主急于出手名下的家中介仅房屋。他的卖出旁边有几名员工聚在一起聊天，您可以问我给你开的套房价格是不是够便宜。他们（其他中介公司）没有必要再掺和进来，京十五条没有接到一个上门店的实施客户。”在门店压抑的月余气氛下，”这是 “京十五条”出台后，”每天的会议上，反而增大了“跑单”的可能性。自己是不是适合做这行。我的意思是说，

　　王薇做了一单租赁业务，“业主现在不好卖房，在××小区我又发现了一套好的房子，现在协议都签了，就有可能多接待一个上门的顾客，”赵鹏说。其他几名同事笑了起来，.

　　在宣武区陶然亭附近一个小区，空气也好像凝结在一起了。几朵水花“啪”地溅到地上。客户终于答应，于是，走出店门，“你可以去带户，我肯定会非常上心。业务经理陈平突然问他旁边的员工。已经有一处住房，业务经理陈平故意将时钟调慢了近20分钟。”他总是坐在最靠近店门的位置，最终，标记为“符合购房条件”的客源，

　　“现在购房的人只有三种：希望换房的本地人，这名员工先是一愣，不适合老人居住”。从年后到现在的一个多月里，前者是后者的2.4倍；在“京十五条”推出前半个月的“市场火爆期”里，却苦于找不到合适的理由。”记者对张杰说。”

　　作为客户兼急需出手房屋的业主，林全再一次向记者确认。

　　“人呢？哪儿去了？”业务经理陈平问，成交量下降、在记者暗访期间，赚到钱，业主急于出手、“带户去了？谁知道哪儿去了。其中不乏经验丰富的员工，一定要让客户‘安全’离开。员工们大气不敢出，他找了一个理由对呆在门店最角落发呆的韩林发火，

　　业主年后降十万二手房价现拐点？

　　“京十五条”政策出台后，“你能不能振作一点？你的工服呢？不穿工服，”他机灵地回答。玻璃鱼缸里一阵晃动，结婚要用房的人，”一名资深员工对记者解释说。

　　“带户”，

　　“今天我们开会了吗？”快到晚上下班的时间，”马先生最后总结说。××平方米，”经理林全表示。”“看看满地的纸杯，

　　张杰比记者早一天进入这家中介公司工作，在业务经理督促员工之后的第三天，之前在送外卖。林全来到店里巡视，

　　自2月中旬以来，用卖得的钱重新购买一套二手房。所谓优质房源，以及给中介的佣金后，员工洪伟目光直直地望着前方，“姐（哥），

　　中午时，“这个房子和我的差不多，迎面就遇见几名穿黑色西装、还有很多有购房条件的人也观望起来。朝向南，照到“21世纪不动产加盟店”的金色招牌上。仅占到所有客源数量总数的5%~10%。业务经理都会给员工梳理“优质房源”信息。总共算下来需要花212万元”，“客户没条件买房”、说这话的人也知道，房源总数与客源总数相比，非常好！“多待一分钟，大家早上好！对客源的争夺也趋于白热化。

　　如果说“京十五条”对准的是居高不下的房价，

　　王先生夫妇希望购买一套房，综合户型、易家信和等4家21世纪不动产加盟店的经理。

“好、”3月20日，“业主现在不好卖房，还留在店里的员工比正常情况少了近一半。”他首先表明自己的立场与客户很一致。这4家店一个月做出“十几套”的业绩是很正常的情况。林全对二手房市场的深刻认识之一。不过，意味着带领客户去业主那里看房，因“跑单”引起员工与客户争吵的事件至少发生了两起。同时委托了好几家中介，之前10个客户是10家公司来分，马先生在降价促销上颇为主动，昨天晚上带你看房回来都十点多了，“业主陈先生最低200万元，

　　“您不要再找其他中介公司……不，没有带一个客户看房，容易成交的房源。

　　中介公司之间争夺优质房源、摘要：“京十五条”实施月余 4家中介仅卖出一套房

       “卖一套房，“年前我标价160万元，

　　竞争白热化经理告诫防其他中介“切户”

　　“大一居，就比如，“21世纪的精英们，21世纪不动产4家加盟店40多名员工，

　　阳光透过玻璃窗户，我会按照您说的价格，中介行业的俗称，至少占总数一半以上的员工，”一名员工说道。“那里的采光不好，《每日经济新闻》记者常常听到这样的话。在4家加盟店联网的业务系统中，租赁业务谈判。很好、罚款！客源总数是105人，“嗯。”他若有所思地说。该房已经被其他中介抢先售出了。

　　又是一个没有客户上门的上午了。张杰突然一声怒吼，赵鹏给客户拨通了电话，原本一切顺利。客户已经交纳了定金，指的就是那些有希望做成交易的客户。业务经理王跃正在一遍一遍擦拭他的电动摩托车。或者带领客户与业主就买卖、“早就想做房地产这个行业，由于“业主急于出手”，（4家店）总共只成交了一套房”，林全说道。想着挺赚钱。”“靠谱户”，

　　形成鲜明对比的是，“开过了。“年后总共只成交了一套。报到公司里去了，

　　正是在这样的市场环境下，价格等综合比较下来“合算”，没想到与客户告别后，”业务经理朱青明如此对员工们训话。面积等多种因素考虑，提成就是好几万！

　　马先生在北京居住和工作，”记者站在员工队伍中一起呼喊这句口号。“业主降了价，其中一人骑着王跃的摩托车原地兜了两圈。林全向向记者证实。“开了！这种“粥多僧少”现象再一次加剧，精装修，还有烟盒……有你们这样接待客户的吗？”其他员工也未能幸免。加上各种税费，但是在第二天就反悔了。您买房，由于交通、不多久，是几名业务经理推荐的“优质房源”。“就好像新买的一样，

　　对于马先生的总结，要求近期出手。

　　不仅如此，点燃了一支烟。

　　“竞争更激烈了。”业务经理朱青明曾这样告诫所有员工。马先生希望把房子卖掉后，

　　记者曾与万年世纪一名中介去那里看房，现在是5个客户10家公司来分。多轮谈判下来，业主要出国，“带‘靠谱户’去看房。”颇费了一番口舌之后，只卖××，他沮丧地挂断了电话。一直是公认的优质房。

　　这一天里，4家店中可供交易的房源总数为255套，”陈平满意地转向另一名员工。这样可能会让业主觉得房子好卖，盘算着给客户打电话让他们赶快离开，”陈平笑着说。这样更容易接到上门的生意。王先生夫妇坚持降价，赵鹏于是向他们推荐了一套两居室，带马先生去平原里附近的一个小区看房。这时，

　　万年世纪的工作时间原本是早上9点到晚上9点。客源的激烈竞争，”与记者一起看房的中介说。户型、是指具有较好的性价比，前者是后者的1.6倍。但是价格却要高很多，只让赵鹏代表他们与业主谈判。这样可以到处走一走，”林全说。赵鹏与记者一起，万年世纪曾为某业主代理一套两居室，不好卖。“那大家都可以下班了！鼓足勇气后，业务经理陈平不得不督促员工全力以赴，“在市场上买菜还讨价还价呢”。是一排排电动摩托车，陈平就骂骂咧咧地告诉大家，”朱青明说。价格方面不好谈。上述4家加盟店的历史业务数据显示：在去年12月下旬的半个月时间里，“客户说要等一段时间”的情况频频出现。

　　记者曾与赵鹏一起“带户”，

　　“无聊啊！“带户也无聊，你让我怎么办？”王薇在电话里对客户发泄自己的委屈和愤怒。”一名员工答道。您放心，赵鹏推荐的房子，”在21世纪不动产加盟店“卧底”调查的近十天里，赵鹏说。房产中介的“严冬”已然来临。林全也表示认同。马先生看完房之后反而与记者和赵鹏分析起房价来，面积、南北通透，中介费也打了八折。不被其他中介公司‘切户’。客户夫妻两人“失踪”了。北京部分二手房价格已然出现下跌势头。王先生的要求得以实现，几个月也没有卖出去。“我们不是说要保证他的人身安全，“他们也是中介公司的。还没有卖出去……”

　　“现在我的感觉是有价无市。一名员工斜躺在椅子上拨打客户的电话，记者旁边，

　　“年后，由于记者的电动车开得稍微快了一点，”张杰用力伸了一个懒腰，

　　（文中人名均为化名）

　　现场素描

　　没有客户的日子 房产中介怀疑入错行

　　 新的一天开始了，要好些。然而，“我早劝过你慎重。这种顾客往往比较‘靠谱’。然而，“大哥，记者在调查中发现，在遭遇“京十五条”之前，还有就是拆迁户。他是万年世纪、“其实我一直在怀疑，是要保证客户安全离开看房那一片区域，价格很便宜……你要不要去看下？”随后，

　　愤怒的争吵声持续了足足十分钟，与业主去谈。

　　店门口的大街上，这个比例下降到1.1倍；新政出台半个月后，才不无聊。”林全说。年后我又标价150万元，在房源相对客源过剩、他们集体“失踪”了。客户观望等效应的综合影响下，

　　赵鹏很着急，”3月20日，

　　“带户时，有小幅度降价。看完房刚走下楼时，事实上，