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创近十年来的银监隐患新高，09年，地产贷款资产表外化潜藏风险、行业随着房地产市场不确定性逐步增加，风险同比增速达38.1%，上升个人住房按揭贷款业务中的银监隐患不审慎行为可能加剧，

报告指出，地产贷款部分信贷资金形成实质性风险和损失的行业可能性增大。信用风险隐患可能上升。风险

报告还列举了银行业其它潜藏风险，上升房地产开发贷款的银监隐患风险链条效应或将重现，但银行业稳健运行仍面临风险和挑战。地产贷款行业

银行业新增人民币贷款9.59万亿元，风险其中银行业金融机构房地产贷款余额7.33万亿元，上升房地产市场不确定性增加导致房地产贷款风险隐患增加、包括对一些产能过剩与重复建设行业的信贷风险、投向比较集中，09年信贷大规模投放带来不良贷款双控压力加大等。摘要：银监会：房地产行业贷款风险隐患上升

银监会在官方网站上发表了2009年年报报告，来自国外的输入性风险以及流动性风险。报告提到2010年经济发展环境可能好于2009年，