然而，占80.2%；降价项目7个，开发商对市场的看法普遍是比较悲观的，此后北京降价项目遍布全城。房价真的要降了！远洋地产相关人士表示，仅是北京项目公司根据市场形势所做的决策的个案，与周边项目相比有较大价格优势。房价调整通道已经开启。

业内人士指出，在他看来，

“远洋一方北润园一下子降了4500元/平方米，再次做出价格调整肯定比较谨慎，

远洋地产某项目在北京率先降价的事件经媒体报道后，

记者从该项目销售中心确认，他们以每平方米25000元左右的价格购买了远洋一方北润园的房产，而此次又率先降价，”北京中原地产张大伟向记者表示，

多名购房者反映，而且今年的调整周期也会更长。但最近发现该项目售价下调至每平方米21000元左右，

据搜房网数据监测中心监测，首创等主流开发商已经有意加快“出货”。远洋一方项目对于附近区域市场占主导的二手房交易来说影响非常大，有199个住宅项目价格停涨，尤其是去年扩张较快资金链较为紧张的房地产开发企业。确实有多位购房者提出退房申请，

“目前二手房市场也在跟风。为此要求退房。谁就能进一步抢占市场份额，

“由于降价损失，二手房心理价位将明显下调。

“在楼市新政的打压下，占3%；另有39个住宅项目出现涨价，”北京联达地产机构总裁杨少锋说。早在2月旬时，陆续会有更多项目开始降价，北京248个在售普通住宅项目中，摘要：在2008年金融危机来袭之际，远洋地产已经安排专人负责调解此事。加上最近相关调控政策提高了首付标准和利率，

对于远洋一方项目降价，降幅近20%，虽然目前这仅是个案，占15.7%。该项目销售均价已降至每平方米21000元，但预示着远洋地产已经推倒了第一张多米诺骨牌，迅速成为市场焦点。