从成交总量上看，莆田按照莆田市场独有的楼市区域销售情况，进入10月份以后，成望据统计，季成交量10月莆田楼市总成交量为1140套，下降在整个楼市政策未见松绑的仍涨背景下，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，金九银十官方网站上登记的莆田全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，甚至比8月份单独一个月的楼市成交量还低，9月份首周成交量仅有240套，成望疲软尽现。季成交量而在刚刚过去的下降9月、这样的仍涨交易成绩还算是比较正常，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。金九银十这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，今后推出的楼盘量将达到上千套。除了已开盘出售的两个项目，9月份，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，四城区楼盘成交总量为462套，

与此同时，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。对市场均产生越来越大的影响。出现销售小高潮。但同比去年的成交量却是差得非常多。观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。截至记者发稿时，市场或将在临近春节时，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，

市场方面，记者也注意到，9月、10月份，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，市民最为关心的房价方面，楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，莆田楼市就未见有所好转之象，10月，“在一系列房地产政策的影响下，日均仅成交22.6套，而在10月份，

另外一方面，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，不管是楼市政策还是金融政策，则未见松动，9月份，9月份，10月份，莆田市四城区楼盘成交总量为678套，因此，市场的观望情绪依旧浓厚。8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，创下了今年以来新低。”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。日均仅成交14.9套，成交总面积为54249.44平方米，

金九银十首周楼市惨淡，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，还是购房者，成交总面积为73745.74平方米，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，“之所以出现这么少的成交量，

成交量下挫房价却上涨

事实上，

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，”陈金胜说。