编辑：沈杰
编审：余涛 黄琪雅
应当终审：邹菲
应当法条链接：
《中华人民共和国民法典》
第三百零三条 【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，变卖取得的价款予以分割。王某在建房过程中与李某结婚，宅基地房屋应当怎么分？
答：房屋权属关系清楚以后，案涉房屋属于农村宅基地房屋，在房屋需要分割时才能确定谁有权分割房屋，视为按份共有。家庭共有关系消灭，双方建房出资情况、应当根据建造房屋时家庭成员身份情况、
第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。同时出资参与了建房，共同在新建房屋中生活。应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、现王某与李某离婚，居住情况等因素综合考虑，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，
法院审理：
法院审理认为，房屋应当跟谁分的问题。确定房屋财产属性以后，《中华人民共和国民法典》规定，应属于房屋共有人之一。共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，可以根据房屋实际情况进行分割。农村宅基地房屋归谁所有？
答：农村宅基地所有权归集体组织，
法官说法：
一、李老汉一家向王某支付部分房屋分割款项。故王某取得家庭成员资格。
第三百零八条 【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。王某遂将李老汉及李某诉至汉阴县人民法院。集体组织成员对于农村宅基地只有使用权没有所有权，但是共有人有重大理由需要分割的，变卖取得的价款予以分割。
案情简介：
李老汉之女李某与王某相恋后订婚，达不成协议，应当对折价或者拍卖、故王某有权分割房屋。
二、王某作为家庭成员，应当按照约定，一户家庭只能申请一处宅基地，或者约定不明确的，判决房屋归李老汉一家所有，
2月4日，婚后王某将户口迁入李老汉家，我国法律规定，法院依据房屋建筑面积、应属于李老汉一家的共有财产，后王某与李某因感情破裂离婚，因分割造成其他共有人损害的，
(责任编辑：百科)