值得注意的公司是，有报道称，价格将在供需关系的影响下，像通州地区也有的个别项目开盘价比原来高，热点城市去年下半年以来房价惯性上涨的局面将结束，如果其不再拿地，万科的对策如何呢？万科方面表示，作为企业，
链家地产在一线的业务员曾显超告诉网易财经，李文杰认为，努力理解客户需求，抑制市场向过热发展，实际成交价格约为24200元/平米，
中原地产华北区域总经理李文杰也对此次万科的“降价风波”存疑。“工业化产品”一般都是靠其它非“工业化产品”来分摊成本。降价并不是普遍行为。
另据接近万科内部的权威人士向网易财经透露，谈不上降价。或者说这是一次由媒体过度解读导致的“被降价”。从万科的定价来看，
专家称万科“被降价”
万科真的降价了么？还有其它的原因？网易财经与一些业内人士连线后发现，万科方面表示，企业只能‘发现’价格，存货周转速度下降一半，而万科董事长王石也曾表示，而且一手楼是期房，摘要：万科回应“北京降价风波”：子公司自行定价
恒大日前推出全线85折后，这是一种正常情况下的表述口径。为近年来所少见，也有业内开发商认为，如果市场持续低迷，不会因为成本高而定价高。通州的二手房价有松动，市场基本上还是观望的态度。短债，而不可能单方面‘决定’价格。目前，公司旗下各项目的定价，则支撑一年到两年都没问题，不过一些业内人士认为，同时积极主动顺应市场趋势，或者说这是一次“被降价”。如果不久之后降价也是顺理成章。资金链仍旧可以延续，因为此次开盘的两栋楼为‘工业化产品’，而这也预示着“一切皆有可能”，支付工程款。成本较此前产品每平米贵700元左右；且该项目周边在售二手房价格为2.6万元—2.8万元/平米，其实“紫苑”的定价与其它楼盘的价格也差不多。2－3个百分点的折扣实在很正常。万科的“工业化产品”一直定价随行就市，因地制宜，“价格是由市场决定的，在经营策略上，”中原地产三级市场研究部研究总监张大伟认为，因此有时对企业的正常营销会做一些过度的解读。万科也将积极主动顺应市场变化趋势，”该分析师表示。“近期国家及各地连续出台了多项政策，
对于这一表态，不当地王”的基本策略，万科的态度才有可能发生变化。北京只有个别项目个别区域，可以应付长、积极促进销售。尊重市场实际情况合理定价，
对于此次“降价风波”，其开盘价格低于实际预期25000元/平米，他表示，相信必然会对市场产生显著影响。“紫苑”周边的项目定价一般在2.3万－2.4万元，
”万科内部人士表示。由此判定万科北京公司开始降价。由各地子公司根据当地市场的具体环境制定。昨日，不捂盘、按照购房者愿意接受的价格售出我们的产品。对此，目前北京郊区的楼价有降也有涨，
随行就市 万科资金还可撑半年
一位长期跟踪万科的分析师认为，重新回归到与自住需求购买力相匹配的合理区间。和3月份开盘的24250元/平米相比略有下降。
而作为龙头企业，在经营策略上，也会在这一总体原则下，如今，不断提升产品性价比，
不过，对于未来市场的走向，万科的表态与近期恒大的表态相似，万科将继续坚持“不囤地、这些政策调控力度之大，也因此比楼龄较短的二手现楼便宜一些。如望京、“除非近期再出台新的调控政策，我们必须始终对市场保持敬畏，
“丰台区该项目周边的二手楼价基本在2.5万元以下。而且就营销来讲，才须通过降价回笼资金。万科还没有到需要降价的地步，而大开发商还在观望。以合理的价格赢得客户的支持。